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Partenheim:
Clever und nachhaltig bauen mit LivingHaus: Zukunftssicheres Wohnen beginnt hier

Objekt-Nr.: 30070-Partenheim 2.0

Modernes Familiendomizil

Cleverer Wohnraum kompakt

Cleveres Familienhaus-Layout

Lichtdurchfluteter Wohntraum

Lichtdurchflutete Wohnküche

Modernes Schlafzimmer-Idyll

Bonitätszertifikat

Top-Kundenhäuser 2025

Champions der Betreuung

Preis:
530.851 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
315 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Unser fortschrittliches I-KON-System bietet Ihnen eine optimal durchdachte Haustechnik, die aus einer Photovoltaikanlage, einem Batteriespeicher und einem Wechselrichter besteht. Mit der innovativen Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon in Kombination mit Solarenergie auf Ihrem Dach können Sie hohe Stromkosten vermeiden und stattdessen in Ihre Wohnträume sowie individuellen Wünsche investieren. Entscheiden Sie sich für eine clevere Ausstattung Ihres Hauses, statt für steigende Stromrechnungen. Wählen Sie alle Materialien für Ihren Innenausbau bequem bei der Bemusterung in unserer HausStatterei aus; sie werden rechtzeitig zu Ihrer Baustelle geliefert. Inklusive sind sämtliche Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial und Sockelleisten, die bereits im Hauspreis enthalten sind. Dies gibt Ihrer Bank die Sicherheit, dass Ihr Projekt erfolgreich abgeschlossen wird. Nicht zu vergessen ist unsere 18-monatige Festpreisgarantie! Kontaktieren Sie mich gern für weitere attraktive Angebote. Ich freue mich darauf, Ihnen noch mehr Ausstattungsmerkmale präsentieren zu dürfen.

Im Kaufpreis enthalten sind folgende Leistungen: Baugrundstück, Ausbaustufe Plus, 18-monatige Preisgarantie und Baupreisindexgarantie. Eine hochwertige Nolte Küche mit Bosch Einbaugeräten gehört ebenfalls dazu. Umfangreiches Material für den Innenausbau ist inklusive! Gedämmte und beplankte Wände sowie die Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung werden bereitgestellt. Neben dem Architektenservice einschließlich Bauantragsplanung enthält das Paket Estricharbeiten und eine Massivholztreppe.…

Sanitär- und Elektroinstallation sind inklusive Material und Montage inbegriffen. Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt inklusive Material und Montage ebenfalls zum Einsatz. Unser komplettes I-KON-System bestehend aus PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher beinhaltet auch die Installation. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung sowie dreifache Wärmeschutzverglasung. Eingebaute Rollläden bieten zusätzlichen Komfort; Aluminium-Außenfensterbänke, Dachrinnen und Fallrohre stehen in verschiedenen Farben zur Auswahl bereit. Die Dacheindeckung kann farblich individuell gestaltet werden; zudem ist das Gebäude DGNB-zertifiziert in Gold für das Ausbauhaus Plus unter dem Motto 'Made in Germany'. Hervorragender Kundenservice von Anfang bis Ende ist gewährleistet durch professionelle Montage durch erfahrene Montageteams Ihres Living Hauses; dafür steht auch der Einsatz eines 35-Tonnen-Montagekrans zur Verfügung sowie Bereitstellung eines Baugerüsts ab Oberkante Kellerdecke. Ein Baustellen-WC wird gestellt; fachgerechte Sammlung und Entsorgung aller Baustellenabfälle erfolgt zuverlässig. Umfassendes Bauherren-Versicherungspaket rundet das Angebot ab.

Wohnen & Leben in Partenheim – Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Partenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens und steht für ein Lebensgefühl, das heute viele suchen: Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort überschaubar, herzlich und ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und dennoch nah an den Zentren leben wollen.

Ein Ort zum Wohlfühlen…

Das Dorfleben in Partenheim ist geprägt von Nachbarschaft, Offenheit und Zusammenhalt. Kinder wachsen hier behütet auf, man kennt sich, grüßt sich – und nimmt sich Zeit füreinander. Spaziergänge durch Weinberge, kurze Wege und ein aktives Vereinsleben machen den Ort lebendig und familiär.

Für den Alltag ist bestens gesorgt:

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort – kurze, sichere Wege für die Kleinsten

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie in der Nähe

Feuerwehr, Sportanlagen und Treffpunkte für Jung und Alt

Ärztliche Versorgung und weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden

Ideal für Familien

Gerade Familien schätzen Partenheim sehr: Kinder können selbstständig unterwegs sein, Eltern genießen Entlastung durch kurze Wege und eine ruhige Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Wörrstadt, Nieder-Olm oder Alzey und sind gut mit Bus oder Bahn erreichbar.

Gut angebunden – entspannt wohnen

Trotz der ländlichen Lage ist Partenheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden:

A63 (Anschluss Wörrstadt) in wenigen Minuten erreichbar

Schnelle Verbindungen nach Mainz, Alzey, Bad Kreuznach und Worms

Bahnhof Wörrstadt mit Regionalanbindung

Flughafen Frankfurt ca. 35–40 Minuten entfernt

So verbindet Partenheim das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu Arbeit, Stadt und Freizeit.

Entfernungen im Überblick:
Mainz: ca. 30 Minuten
Bad Kreuznach: ca. 20 Minuten
Alzey: ca. 25–30 Minuten
Worms: ca. 30–35 Minuten
Rhein-Main-Gebiet: schnell und unkompliziert erreichbar

Natur, Wein & Lebensfreude

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Weinberge, Felder und Weitsicht prägen das Landschaftsbild. Feste, Weinstände und regionale Märkte sorgen für echte rheinhessische Lebensfreude.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Wir helfen dir dabei, schnell dein ideales Baugrundstück zu finden. Unsere erfahrenen Hausberater verfügen über ein breites Netzwerk von Immobilienfachleuten in deiner Region. Solltest du bereits einen Bauplatz haben: umso besser! Wir unterstützen dich dennoch gerne weiter mit unserem Grundstücks-Service.

Weitere Vorteile für Ihr LIVING HAUS sind eine sichere 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie eine zuverlässige Baupreisindexgarantie. Besonders bemerkenswert: Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes bezüglich Holzrahmenwerk (Schwellen, Pfosten, Pfetten) sowie Deckentragwerke wird gewährt. Zudem besteht eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB auf alle weiteren erbrachten Bauleistungen. Ein exklusives Drei-Tage-Ausbau-Coaching vor Ort mit Experten der DIY Academy ist ebenfalls inkludiert; der Architektenservice ist im Hauspreis enthalten genauso wie das Bodengutachten oder die Kostenübernahme für einen Energieberater. Mit unserem AAA-Unternehmensrating - Crefozertifikat als Qualitätszeichen erhalten Sie Zugang zu einem eigenen Bemusterungszentrum...und noch vieles mehr.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 7,14% auf den Grundstückspreis

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2027

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2027

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

Anmerkung

Hinweis zu den Angaben

Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) hin. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, dass Sie von unseren AGB Kenntnis genommen haben und mit deren Geltung einverstanden sind.

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