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Ingelheim am Rhein:
In Ingelheim könnte dein neues Zuhause stehen

Objekt-Nr.: 30070-Ingelheim 1.3

Sun 164 2 VG mögliche Außenansicht Giebelseite

Sun 164 2 VG mögliche Aussenansicht Traufseite

Offene Raumkonzepte - Grundriss Erdgeschoss

Perfekt organisierte Raumaufteilung - Grundriss Obergeschoss

Moderne Küche trifft Wohnkomfort

Moderne Küche mit Flair

Licht & Natur im Schlafzimmer

Zertifizierte Bonität

Livinghaus Preisfavorit

Ausgezeichnete Kundenbetreuung

Preis:
817.000 €

Wohnfläche ca.:
164 m²

Grundstück ca.:
570 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Wohin wir gehen - wir liefern ab, du lebst dich Haus.
Damit du dein ultimatives Wohlfühl-Zuhause schaffst, bekommst du bei Living Haus hochwertige Fertighäuser mit vielfältiger Architektur
und Raum für Eigeninitiative. Dafür sorgen unser Sicherheitskonzept
und unsere Beratung während des gesamten Bauprozesses.
Wir verwenden wohngesunde Materialien und gewähren dir außerdem 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes.
Denn Living Haus ist lebendig und passt sich deinem Leben an. Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Trends und Lösungen, um dein Zuhause zu verbessern und den Hausbau bestmöglich smart und digital zu gestalten.

Wechsle auf die Sonnenseite
Stylische Satteldach mit 30 Grad Neigung?
Bekommst du mit dem Sunshine 164
Der große Wohn- und Essbereich
bringt dir viel Platz, viel Licht, viel Zuhause-Gefühl.

Auf zwei Etagen findest du ausreichend Platz für eine ganze
Menge zu Hause. Im Erdgeschoss deines Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich.
Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz.
Auf der zweiten Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt.
Das großzügige Bad rundet dein Traumhaus ab.

Dein zukünftiges Zuhause bei Living Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18-monatiger Festpreisgarantie und Preisanpassung nach unten bei sinkendem Baupreisindex.
Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits inklusive, dazu kommt ein Baufinanzierungsschutz für deine Sicherheit.…

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Neugierig? Dann nimm gleich den Hörer in die Hand und nimm Kontakt mit mir auf.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Dokumente verwalten, Termine koordinieren und Inspirationen sammeln.
Dein Haus entspricht den höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte.
Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB. In der Ausstattung sind modernste I-KON-Technologien integriert, darunter die effiziente Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Sonnenschutz.
Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Böden, stilvolle Türen, edle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss inklusive bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung.
Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deines Hauses und wird passgenau geliefert.
Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir praxisnahes Wissen vermittelt, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit dieser Ausstattung wird dein Living Haus wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Das Grundstück liegt am Ortsausgang von Ingelheim
Straßenbreite ist ca. 22 m, Grundstückstiefe ca. 26 m
Es ist rechteckig geschnitten und lässt sich gut bebauen.
Derzeit befinden sich Sträucher, Büsche und kleine Bäume auf dem Grundstück, die entfernt werden müssen.…

Ingelheim am Rhein ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, insbesondere wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legst. Die Stadt bietet zahlreiche Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen. Für die medizinische Versorgung findest du in Ingelheim mehrere Hausärzte, Fachärzte und Apotheken, die dir schnelle und kompetente Hilfe bieten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die deine Bedürfnisse abdecken. Die Nähe zum Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Wassersport ein. Ingelheim verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sportvereine und Parks, die dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport bieten. Auch für Pendler ist Ingelheim optimal gelegen: Der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen bringt dich schnell nach Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt. Zudem sind die Autobahnen A60 und A63 gut erreichbar, was dir flexible Mobilität in der Region ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen Lage in einer naturnahen Umgebung und zugleich von einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)

Gemeinsam suchen und schneller dein Baugrundstück finden
Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute.
Hast du schon einen Bauplatz?
Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen
wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.
Los geht’s!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2027

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2027

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2027

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,60 % plus 19 % Mehrwertsteuer auf den Grundstückskaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Hinweis zu den Angaben

Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

🏡 Dein neues Zuhause. Dein Haus. Deine Finanzierung.

Du bekommst von uns nicht nur ein geniales Livinghaus, sondern auf Wunsch auch den passenden Finanzierungspartner an die Seite: Heun Finanz.

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Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer besonderen Sonderkondition auf eine Darlehenssumme von 250.000 €.

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Denn wir möchten, dass dein Weg ins eigene Zuhause nicht nur ein Traum bleibt, sondern auch finanziell richtig gut aufgestellt ist. ❤️🏡

AGB

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) hin. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, dass Sie von unseren AGB Kenntnis genommen haben und mit deren Geltung einverstanden sind.

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