Mainz-Kostheim:
LivingHaus Zweifamilienkomfort – Flexibles Wohnen mit Einliegerwohnung für Elternteil oder Vermietung

Objekt-Nr.: 30070-Wiesbaden-Dekenheim 2.0l
Modernes Wohnglück für Familie mit EInliegerwohnung

Modernes Wohnglück für Familie mit EInliegerwohnung

Grundriss Erdgeschoss - Intelligente Raumaufteilung

Grundriss Erdgeschoss - Intelligente Raumaufteilung

Perfekt für Familien

Perfekt für Familien

Licht & Raum vereint

Licht & Raum vereint

Offene Küche mit Ausblick

Offene Küche mit Ausblick

Helles Dachgeschoss mit Charme

Helles Dachgeschoss mit Charme

Zertifizierte Qualität

Zertifizierte Qualität

Modernes Wohnglück für Familie mit EInliegerwohnung
Grundriss Erdgeschoss - Intelligente Raumaufteilung
Perfekt für Familien
Licht & Raum vereint
Offene Küche mit Ausblick
Helles Dachgeschoss mit Charme
Zertifizierte Qualität

Preis:
1.480.000 €

Wohnfläche ca.:
230 m²

Grundstück ca.:
1.044 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Hier erwartet dich ein komfortables Zweifamilienhaus! Nutze es ganz nach deinen Vorstellungen – entweder gemeinsam mit deinen (Schwieger-) Eltern oder vermiete die Einliegerwohnung an nette Mieter. Alternativ könnte die Einliegerwohnung auch Büro genutz werden. Wir bieten für jeden Anspruch das passende Haus, wir müssen nur herausfinden, was du brauchst. Die Nebenkosten-Preisbremse mit I-KON* ist bereits inklusive, sodass du dir um steigende Nebenkosten keine Sorgen machen musst. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt etwa 160 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung befindet sich auf einer Hälfte des Erdgeschosses und umfasst rund 50 m². Zusätzlich fallen Kauf- und Baunebenkosten an.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2027


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2027 bis 31.12.2036


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2027


Provision

Das Grundstück ist provisionsfrei, da es direkt von den Eigentümern erworben werden kann:-).

Anmerkung

Hinweis zu den Angaben

Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) hin. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, dass Sie von unseren AGB Kenntnis genommen haben und mit deren Geltung einverstanden sind.

Ihre Ansprechpartnerin

Andrea Kranz - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Frau Andrea Kranz

Zwetschenfeld27
55246 Mainz-Kostheim
Telefon: +49 157 35108207
Mobil: +49 157 35108207


Objekt-Adresse

55246 Mainz-Kostheim
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