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Partenheim:
LivingHaus Traumhaus – Individuelles Wohnen in Partenheim mit nachhaltiger Bauweise

Objekt-Nr.: 30070-Partenheim III.3

Modernes Familiendomizil

Zuhause Darlehen + unser Zinsturbo

Cleverer Wohnraum kompakt

Cleveres Familiendomizil

Lichtdurchflutete Wohnküche

Lichtdurchflutetes Wohnambiente

Modernes Bad mit Weitblick

Modernes Schlafzimmer-Feeling

Bonitätszertifikat

Solarstrom fürs Zuhause

Smarte Haustechnik

DIY Academy Logo

Preis:
600.210 €

Wohnfläche ca.:
165 m²

Grundstück ca.:
385 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung verbindet es klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Übereck-Erker schaffen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der dir viel Platz, natürliches Licht und ein echtes Zuhause-Gefühl schenkt. Auf insgesamt 165 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie Rückzugsorte, während zwei Badezimmer Komfort für alle schaffen. Das Grundstück von 385 Quadratmetern bietet dir eine attraktive Außenfläche für Freizeit und Erholung.…

Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von einem umfassenden Leistungspaket, das deinen Hausbau angenehm und sicher macht. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design mit. So kannst du zum Einzug direkt loslegen.

Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital mit einer App, die Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner übersichtlich bündelt. So hast du jederzeit alles im Blick und baust stressfrei.

Mit I-KON – Intelligentes Bauen – erhält dein Zuhause moderne Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem günstigen Zinssatz bereit, und staatliche Förderprogramme können zusätzlich unterstützt werden.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem zukünftigen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst, mit wertvollen Tipps und Unterstützung.

So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit durchdachten Leistungen, die dein individuelles Haus zu deinem persönlichen Traum machen.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert.…

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale Bau-App bietet dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind im Paket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, und eine Baubegleitung durch Sachverständige ist eingeschlossen.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse kannst du bei Bedarf über Living Haus organisieren lassen.

Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert, und der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praktische Fähigkeiten für den Innenausbau deines Hauses.

Mit all diesen Leistungen erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« – genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Wohnen & Leben in Partenheim – Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Partenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens und bietet ein Lebensgefühl, das heute viele suchen: Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort überschaubar, herzlich und ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu den Zentren schätzen.

Ein Ort zum Wohlfühlen…

Das Dorfleben in Partenheim ist geprägt von Nachbarschaft, Offenheit und Zusammenhalt. Kinder wachsen hier behütet auf, man kennt sich, grüßt sich – und nimmt sich Zeit füreinander. Spaziergänge durch die Weinberge, kurze Wege und ein aktives Vereinsleben machen den Ort lebendig und familiär.

Für den Alltag ist bestens gesorgt:

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort – kurze, sichere Wege für die Kleinsten

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie in der Nähe

Feuerwehr, Sportanlagen und Treffpunkte für Jung und Alt

Ärztliche Versorgung und weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden

Ideal für Familien

Besonders Familien schätzen Partenheim: Kinder können selbstständig unterwegs sein, Eltern profitieren von kurzen Wegen und einer ruhigen Umgebung. Weiterführende Schulen in Wörrstadt, Nieder-Olm oder Alzey sind gut mit Bus oder Bahn erreichbar.

Gut angebunden – entspannt wohnen

Trotz ländlicher Lage ist Partenheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden:

A63 (Anschluss Wörrstadt) in wenigen Minuten erreichbar

Schnelle Verbindungen nach Mainz, Alzey, Bad Kreuznach und Worms

Bahnhof Wörrstadt mit Regionalanbindung

Flughafen Frankfurt ca. 35–40 Minuten entfernt

So verbindet Partenheim das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu Arbeit, Stadt und Freizeit.

Entfernungen im Überblick:
Mainz: ca. 30 Minuten
Bad Kreuznach: ca. 20 Minuten
Alzey: ca. 25–30 Minuten
Worms: ca. 30–35 Minuten
Rhein-Main-Gebiet: schnell und unkompliziert erreichbar

Natur, Wein & Lebensfreude

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Weinberge, Felder und Weitsicht prägen das Landschaftsbild. Feste, Weinstände und regionale Märkte sorgen für echte rheinhessische Lebensfreude.

Abbildungen können Bauteile enthalten, die nicht im Hauspreis berücksichtigt sind.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstückspreis

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Anzahl der Parkflächen: 11 x Parkhaus

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2027

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2027 bis 31.12.2036

Baujahr laut Energieausweis: 2027

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Grundstückspreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Hinweis zu den Angaben

Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) hin. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, dass Sie von unseren AGB Kenntnis genommen haben und mit deren Geltung einverstanden sind.

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