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Partenheim:
Raus aus der Miete ins eigene Zuhause

Objekt-Nr.: 30070-neu Partenheim 1

mögliche Außenansicht

Grundriss Erdgeschoss mit Übereckerker, Eingang traufseitig

Grundriss Obergeschoss zu Haus mit Übereckerker u. traufseitigem Eingang

Standardgrundgriss Erdgeschoss mit traufseitigem Eingang

Standardgrundgriss Erdgeschoss mit giebelseitigem Eingang

Standardgrundriss Dachgeschoss

Wohnbeispiel Küche

Bonitätszertifikat

Wohnbeispiel-Esszimmer

Wohnbeispiel Schlafen

Wohnbeispiel Kinderzimmer

I-KON PRINZIP

Preis:
542.790 €

Wohnfläche ca.:
144 m²

Grundstück ca.:
315 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Fertighaus von Living Haus erfüllt deine individuellen Wohnträume mit Bravour. Auf zwei weitläufigen Etagen mit insgesamt 144 Quadratmetern Wohnfläche entstehen fünf helle, lichtdurchflutete Zimmer. Der Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster und einen charmanten Erker, die hervorragendes Licht und ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad bietet im Obergeschoss einen großzügigen Kniestock von 1,60 Meter, der für zusätzliche Raumhöhe und erhöhten Komfort sorgt.

Living Haus offeriert eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause einzigartig zu gestalten:

Die exklusive Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und steht dir schon zum Einzug zur Verfügung.

Das Bau-Cockpit von Living Haus ermöglicht dir eine lückenlose Übersicht über das gesamte Bauprojekt. Diese App ist dein digitaler Assistent für Zeitpläne sowie zur Dokumentenverwaltung.…

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein zukünftiges Heim wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses verbraucht.

Für finanzielle Unterstützung sorgt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket umfasst eine erstklassige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen.

Im DIY-Ausbau-Coaching lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbstständig meistern kannst – praxisnah und professionell.

Die Ausstattung setzt den Fokus auf Sicherheit und finanzielle Planungssicherheit mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du unmittelbar davon. Wichtige Bauversicherungen sind ebenfalls inkludiert: Dazu gehören die Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für die Baufinanzierung.…

Für die Finanzierung eignet sich das Zuhause-Darlehen oft mit Zinssätzen unter dem Marktniveau. Die digitale Unterstützung erfolgt über das Living Haus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in alle relevanten Unterlagen.

Nachhaltigkeit wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sichergestellt, begleitet von einer digitalen Hausbauakte. Eine außergewöhnlich lange Garantiezeit von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf sonstige Bauleistungen gemäß BGB ergänzen das Angebot.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich dabei, genau die passenden Materialien für deinen Stil auszuwählen. Umfassende Leistungen wie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.

Das DIY Ausbau-Coaching erlaubt dir eine aktive Mitwirkung am Innenausbau. Dank des hohen Vorfertigungsgrades verringert sich der Aufwand vor Ort erheblich – alles für dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«.

Wohnen & Leben in Partenheim – Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Partenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens und steht für ein Lebensgefühl, das heute viele suchen: Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort überschaubar, herzlich und ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und dennoch nah an den Zentren leben wollen.

Ein Ort zum Wohlfühlen…

Das Dorfleben in Partenheim ist geprägt von Nachbarschaft, Offenheit und Zusammenhalt. Kinder wachsen hier behütet auf, man kennt sich, grüßt sich – und nimmt sich Zeit füreinander. Spaziergänge durch Weinberge, kurze Wege und ein aktives Vereinsleben machen den Ort lebendig und familiär.

Für den Alltag ist bestens gesorgt:

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort – kurze, sichere Wege für die Kleinsten

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie in der Nähe

Feuerwehr, Sportanlagen und Treffpunkte für Jung und Alt

Ärztliche Versorgung und weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden

Ideal für Familien

Gerade Familien schätzen Partenheim sehr: Kinder können selbstständig unterwegs sein, Eltern genießen Entlastung durch kurze Wege und eine ruhige Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Wörrstadt, Nieder-Olm oder Alzey und sind gut mit Bus oder Bahn erreichbar.

Gut angebunden – entspannt wohnen

Trotz der ländlichen Lage ist Partenheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden:

A63 (Anschluss Wörrstadt) in wenigen Minuten erreichbar

Schnelle Verbindungen nach Mainz, Alzey, Bad Kreuznach und Worms

Bahnhof Wörrstadt mit Regionalanbindung

Flughafen Frankfurt ca. 35–40 Minuten entfernt

So verbindet Partenheim das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu Arbeit, Stadt und Freizeit.

Entfernungen im Überblick:
Mainz: ca. 30 Minuten
Bad Kreuznach: ca. 20 Minuten
Alzey: ca. 25–30 Minuten
Worms: ca. 30–35 Minuten
Rhein-Main-Gebiet: schnell und unkompliziert erreichbar

Natur, Wein & Lebensfreude

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Weinberge, Felder und Weitsicht prägen das Landschaftsbild. Feste, Weinstände und regionale Märkte sorgen für echte rheinhessische Lebensfreude.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Wir helfen dir dabei, schnell dein ideales Baugrundstück zu finden. Unsere erfahrenen Hausberater verfügen über ein breites Netzwerk von Immobilienfachleuten in deiner Region. Solltest du bereits einen Bauplatz haben: umso besser! Wir unterstützen dich dennoch gerne weiter mit unserem Grundstücks-Service.

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, welche nicht im Hauspreis einkalkuliert wurden.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstückspreis

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2027

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2027

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2035

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2027

Provision

Auf den Grundstückspreis wird eine Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl Mehrwertsteuer fällig.

Anmerkung

Hinweis zu den Angaben

Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) hin. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, dass Sie von unseren AGB Kenntnis genommen haben und mit deren Geltung einverstanden sind.

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