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Nastätten:
LivingHaus erleben – Nachhaltiges Bauen mit dem I-KON Prinzip

Objekt-Nr.: 30070-Nastätten 2

Modernes Familiendomizil

Livinghaus: Smarter Grundriss

Familienfreundlicher Grundriss

Moderne Designerküche

Lichtdurchflutete Wohnküche

Modernes Badezimmer

Modernes Babyzimmer mit Ausblick

Smarte Hausgeräte-Welt

Solarstrom für zuhause

Top Kundenservice 2025

Hausbau-Design Award 2025

Bonitätszertifikat 2025

Preis:
505.565 €

Wohnfläche ca.:
165 m²

Grundstück ca.:
718 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warmmiete und informierst dich im Vorfeld, um die entstehenden Kosten genau einschätzen zu können. Wir sind der Überzeugung, dass das beim Hausbau genauso sein sollte. Mit dem I-KON Prinzip ermitteln wir den voraussichtlichen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung deines neuen LivingHaus. So kannst du deine Ausgaben präzise planen. Du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energieverbrauch und damit auch deine Energiekosten ausfallen werden.

Du präsentierst dich selbstbewusst, bist unabhängig und hast die finanzielle Freiheit. Doch wer sagt, dass du immer in der Stadt bleiben musst? Verabschiede dich von der Mietwohnung! Du bist ein Macher, und das SUNSHINE 165 eröffnet dir zahlreiche Möglichkeiten. Lade deine Freunde ein und genieße das Leben in deinem eigenen Zuhause.

Dieses effiziente LivingHaus, klassifiziert als Effizienzhaus 55 I-KON, wird als Ausbauhaus Plus angeboten. Der Innenausbau liegt in deiner Hand und umfasst Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten sowie die Montage der Sanitärobjekte. Die Materialien für diese Gewerke sind bereits im Preis enthalten und können unter professioneller Beratung ausgewählt werden.

Technische Ausstattung und Highlights:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung…

- 8,91 KWp Photovoltaik-Anlage
- Wechselrichter
- Batteriespeicher
- Einbauküche inklusive Bosch-Geräten
- Zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- Hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Komplettbetreuung aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes (umfasst die Güte des tragenden Holzrahmenwerks wie Schwellen, Pfosten und Pfetten der Gebäudeaußenwände sowie tragende Decken- und Dachbalken)
- 5 Jahre Garantie auf sämtliche weiteren Arbeiten am Haus
- Ausschließlich Made in Germany.

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Das Grundstück besticht durch eine attraktive Schnittform und eine Ost-Südausrichtung, die es dir ermöglicht, von morgens bis abends die Sonne zu genießen. Es befindet sich in einem Neubaugebiet, die Straßenbreite beträgt ca. 22,5 m und die Grundstückstiefe ca. 31,5 m.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Sollte das angebotene Grundstück nicht deinen Vorstellungen entsprechen)
Gemeinsam finden wir schneller deinen Bauplatz: Ohne Grundstück bleibt dein Traumhaus nur ein Traum. Suchst du noch den perfekten Standort für dein Haus? Unsere hervorragend vernetzten Immobilienprofis vor Ort unterstützen dich bei der Suche. Hast du bereits einen Bauplatz? Umso besser! Auch dann steht dir unser Grundstücks-Service zur Seite. Lass uns gemeinsam starten!

Du erhältst zudem für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes, sofern die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat
+ Eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr...

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2025 bis 31.12.2034

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2025

Provision

Das Grundstück ist provisionsfrei!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Projektiertes Haus mit Bodenplatte (bzw. Keller); Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.

Sonstiges

Damit du nicht nur ein tolles Zuhause bekommst sondern auch die passende Finanzierung mit vielen Vorteile, haben wir hier auch eine Lösung für dich. Sei gespannt...
Nur soviel sei verraten: auf eine Darlehenssumme von € 250.000 bekommst du eine Sonderkondition:-)

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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