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Reinheim:
LivingHaus: Innovation trifft Wohntraum

Objekt-Nr.: 30070-6071

mögliche Außenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss mit 2 Vollgeschossen

Wohnbeispiel Essen-Küche

Wohnbeispiel Essen-Küche-Wohnen

Wohnbeispiel Arbeitszimmer

Wohnbeispiel Schlafzimmer

Creditreformzertifikat

Preis:
644.334 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
494 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

I-KON vereint intelligente Haustechnik in Form von Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter. Mit der zukunftsweisenden Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon und Sonnenenergie vom eigenen Dach reduzieren Sie Ihre Stromkosten erheblich. Investieren Sie Ihr Erspartes in Ihre Wohnträume, anstatt hohe Stromrechnungen zu bezahlen. In unserer HausStatterei wählen Sie individuell Ihre Innenausbaumaterialien aus, die termingerecht auf die Baustelle geliefert werden. Im Hauspreis sind alle notwendigen Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial, Sockelleisten etc. enthalten. Dies garantiert Ihrer Bank die erfolgreiche Fertigstellung des Projekts. Zudem bieten wir eine 18-monatige Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie mich – ich halte weitere besondere Angebote für Sie bereit! Weitere Ausstattungsdetails präsentiere ich Ihnen gerne persönlich.

Im Kaufpreis enthalten sind:

+ Baugrundstück
+ Ausbaustufe Plus
+ 18-monatige Preisgarantie
+ Baupreisindexgarantie
+ Nolte Küche mit Einbaugeräten von Bosch
+ Zuhause-Paket - Materialien für den Innenausbau
+ Komplett gedämmte und beplankte Wände
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
+ Architekt inkl. Bauantragsplanung
+ Estrich
+ Holztreppe
+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage
+ Elektroinstallation mit Material und Montage…

+ Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage
+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage inklusive
+ Modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ Dreifach Wärmeschutzverglasung
+ Eingebaute Rollläden
+ Aluminium Außenfensterbänke in verschiedenen Farben
+ Dachrinnen und Fallrohre bis Oberkante Bodenplatte in verschiedenen Farben
+ Dacheindeckung in verschiedenen Farben
+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus
+ Produktion Made in Germany
+ Hervorragender Kundendienst Service
+ Montage Ihres Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team
+ Baustellen-WC
+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle
+ Bauherren-Versicherungspaket

Das Grundstück befindet sich in einem Stadtteil von Reinheim innerhalb eines kleinen Neubaugebiets mit Anliegerstraße. Es misst etwa 20 m in der Breite, ist linksseitig rund 26,5 m tief und rechtsseitig circa 23 m tief. Der Bau von zwei Vollgeschossen ist gestattet. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind vor Ort und bequem zu Fuß erreichbar. Reinheim bietet sämtliche notwendige Infrastruktur. Die Ortschaft Roßdorf liegt nur 5 km entfernt, während die Stadt Darmstadt lediglich 14 km entfernt ist.

Zusätzliche Leistungen für Ihr LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich der Qualität des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) sowie der tragenden Decken- und Dachbalken.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten im Hauspreis inklusive
+ AAA-Unternehmensrating - Creditreformzertifikat
+ Eigenes Bemusterungszentrum
einfach vieles mehr...

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2025 bis 31.12.2034

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2026

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Projektiertes Haus mit Bodenplatte (bzw. Keller); Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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