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Katzenelnbogen:
LivingHaus: Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst!

Objekt-Nr.: 30070-6046

mögliche Außenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss mit Dusch/WC

Grundriss Dachgeschoss mit 3 Kinderzimmern

Grundriss Dachgeschoss mit Abstellraum

Grundriss Dachgeschoss mit Luftraum

Wohnbeispiel

Küchenbeispiel

Creditreformzertifikat

Preis:
449.896 €

Wohnfläche ca.:
167 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Es gibt keinen Grund, den ersten Schritt aufzuschieben. Je früher du beginnst, desto schneller kannst du in dein neues Zuhause einziehen. Mit Living Haus hast du die Freiheit, dein Fertighaus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten – ob als Ausbauhaus oder Ausbauhaus-Plus. Du bestimmst, welche Arbeiten du selbst durchführen möchtest und legst die Ausbaustufe deines Eigenheims fest. Ein schlüsselfertiges Fertighaus wird nicht angeboten, doch deiner Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Hast du Wünsche? Hast du Ideen? Verwirkliche sie in deinem SUNSHINE 167. Spiele mit lebendigen Farbakzenten an der Fassade, kreativen Fensterformationen oder einzigartigen Anbauten. Deiner Fantasie stehen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten offen! So machst du aus einem Haus dein Zuhause. Und das Dach? Es wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet: Satteldach, Walmdach oder Flachdach – die Entscheidung liegt bei dir. Entscheidend ist jedoch vor allem das Innere des Hauses, damit sich jeder wohlfühlt. Biete deiner Familie und dir Platz mit einem offenen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss sowie Ruhe- und Rückzugszonen oben. Zusätzlich hast du Extra-Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Es ist dein Zuhause – mache es zu deinem eigenen Reich.

Deine Fertighaus-Vorteile mit Living Haus

Dein Fertighaus von Living Haus ist garantiert „Made in Germany“. Es wird aus nachhaltig gewonnenem Holz gebaut und ausschließlich wohngesunde Materialien verwendet. Daran kannst du dich erfreuen:

- Garantierte Qualität: Living Haus bietet zahlreiche Qualitätssiegel.…

- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Gebäudes bei Betroffenheit der Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken.
- Kurze Bauzeit: In meist nur zwei Tagen Aufbauzeit sparst du massiv Zeit.
- Kalkulierbare Preise: Volle Kostenkontrolle dank Festpreisgarantie und absoluter Transparenz.
- Hohe Energieeffizienz durch moderne Technik.
- Nachhaltiges Hausdesign und große Vielfalt.

Und das sind nur einige Gründe für ein Fertighaus von Living Haus. Mit Living Haus als Baupartner profitierst du zudem von vielen Inklusiv-Leistungen:

- Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Preisgarantie
- Baupreisindexgarantie
- Grundstücks-Service
- Finanzierungs-Service
- Architekten-Service
- Ausstattungs-Beratung
- DGNB-Zertifikat
- Versicherungs-Paket
- DIY-Coaching
- I-KON
- Die Living Haus App

Das sichere Ausbauhaus-Konzept und vieles mehr hilft dir dabei, deinen Haustraum wahr werden zu lassen.

Katzenelnbogen liegt malerisch am Ufer des Rheins im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte bis ins Mittelalter zurück und fasziniert durch ihre historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten.…

Ein markantes Wahrzeichen ist die Burgruine Katzenelnbogen auf einem Hügel, die einen herrlichen Blick über die Umgebung gewährt. Zudem bietet die Stadt eine gute Anbindung an umliegende Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das ländliche Leben schätzen, jedoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten.

Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet mit einer Straßenbreite von ca. 19,80 m und einer Grundstückstiefe von ca. 29,70 m.

GRUNDSTÜCKSSERVICE:
Sollte dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen:
Gemeinsam finden wir schneller dein Baugrundstück! Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem perfekten Platz für dein Haus mit unseren bestens vernetzten Immobilienfachleuten vor Ort. Hast du bereits einen Bauplatz? Umso besser! Doch auch dann stehen wir dir mit unserem Grundstücksservice zur Seite.

Du profitierst weiterhin bei LIVING HAUS von:

+ 18-monatiger Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes bei Betroffenheit der Qualität des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekturberatung im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat
+ Eigenes Bemusterungszentrum
etc.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provision: Keine

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2026

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2025 bis 31.12.2034

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2026

Provision

Hier fällt keine Maklerprovision an!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Projektiertes Haus mit Bodenplatte (bzw. Keller); Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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