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Nastätten:
Erfülle deinen Traum vom Eigenheim mit LivingHaus und dem I-KON Prinzip

Objekt-Nr.: 30070-6026

mögliche Außenansicht

EG-Grundriss

OG-Grundriss

Wohnbeispiel Kü-Essen-Wohnen

Wohnbeispiel Küche

Wohnbeipiel Kinderzimmer

Wohnbeispiel Bad

Außenansicht SD 25 Grad 160 cm Kniestock

Wohlfühlklimaheizung mit Trinkwasserwärmepumpe

I-KON PRINZIP

Creditreformzertifikat

diy

Preis:
504.147 €

Wohnfläche ca.:
165 m²

Grundstück ca.:
707 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warmmiete und informierst dich vorab über die anfallenden Kosten. Genau diesen Ansatz verfolgen wir auch beim Hausbau. Mit dem I-KON Prinzip berechnen wir den Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung für dein neues LivingHaus. So kannst du präzise planen, welche Ausgaben auf dich zukommen werden. Du wirst erstaunt sein, wie gering dein Energie- und damit auch dein Kostenbedarf ausfallen wird.

Du bist stilbewusst, unabhängig und in der Lage, dir dein Leben zu leisten. Doch wer sagt, dass du immer nur das Stadtleben genießen musst? Verabschiede dich von deiner Mietwohnung! Du bist ein Macher, und das SUNSHINE 165 bietet dir alle Möglichkeiten dazu. Lade deine Freunde ein und genieße das Leben in deinem eigenen Zuhause.

Dieses effiziente LivingHaus, bekannt als Effizienzhaus 55 I-KON, ist ein Ausbauhaus Plus. Der Innenausbau erfolgt in Eigenregie (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten sowie die Montage der Sanitärobjekte). Die Materialien dafür sind im Preis enthalten und können unter professioneller Beratung ausgewählt werden.

Technik und Ausstattung:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- 8,91 KWp Photovoltaik-Anlage
- Wechselrichter
- Batteriespeicher…

- Einbauküche inklusive Bosch-Geräten
- Zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- Hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Komplettbetreuung aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes (betrifft Güte des tragenden Holzrahmenwerks wie Schwellen, Pfosten und Pfetten der Gebäudeaußenwände sowie tragende Decken- und Dachbalken)
- 5 Jahre Garantie auf sämtliche weiteren Arbeiten am Haus
- Ausschließlich Made in Germany.

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.
Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Das Grundstück besticht durch seinen schönen Schnitt und die Ost-Südausrichtung, sodass du von morgens bis abends die Sonne genießen kannst. Es befindet sich in einem Neubaugebiet. Die Straßenbreite beträgt etwa 24 Meter, die Grundstückstiefe etwa 29 Meter.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE: Solltest du mit dem angebotenen Grundstück nicht zufrieden sein,
sind unsere bestens vernetzten Immobilienfachleute vor Ort bereit, dich bei deiner Suche nach dem idealen Bauplatz zu unterstützen. Hast du bereits einen Bauplatz? Umso besser! Auch dann stehen wir dir mit unserem Grundstücks-Service zur Seite. Lass uns beginnen!

Für dein LIVING HAUS erhältst du zusätzlich:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes (betrifft die Güte des tragenden Holzrahmenwerks wie Schwellen, Pfosten und Pfetten der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken)
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2025 bis 31.12.2034

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2025

Provision

Das Grundstück ist provisionsfrei!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Projektiertes Haus mit Bodenplatte (bzw. Keller); Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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